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標題: 香港對外地購房者征15%買家稅 房價年內漲21%-1 [打印本頁]

作者: ertebewwr1526    時間: 2013-2-26 15:06     標題: 香港對外地購房者征15%買家稅 房價年內漲21%-1

 海口網10月27日消息 香港特區政府財政司司長曾俊華26日宣佈,將提高額外印花稅的稅階,並將適用期延長至三年,同時推出全新的買家印花稅,外地人士、所有本地和外地註冊的公司購買香港住宅,需繳付15%的買家印花稅。

  曾俊華當天在記者會上表示,政府會儘快向立法會提交法案。新措施主要目的是在目前市況過熱和供應較為短缺的特殊情況下,照顧香港永久居民置業的需求,並打擊住宅短期炒賣活動,以紓緩供求失衡的情況。

  曾俊華說,買家印花稅將大幅增加非香港永久性居民購買住宅樓宇的成本,減低他們的入市意欲。他還表示,這是在非常時期的非常措施,在樓市供求回復平衡之後,政府會考慮撤銷這項措施。

  曾俊華表示,政府在2010年11月推出額外印花稅後,去年全年成交量大幅下降,今年總數預計和去年相若。但12至24個月內轉手而需繳付額外印花稅的個案近月有上升跡象,這可能是因為樓價急升,令5%的額外印花稅失去了應有的作用。

  曾俊華說,政府將提高額外印花稅的稅階並把適用期延長至三年,買入後首半年內出售單位的徵收率增至20%;在半年至一年內為15%;一年至三年一概徵收10%。現在的額外印花稅的適用期是兩年,稅率為15%、10%、5%。

  曾俊華還表示,樓市供求失衡的核心問題是供應不足,在過去三年的努力之下,未來三至四年住宅供應會明顯增加,有望緩解目前供不應求的情況。中長期供應則有賴有序和穩定的土地供應,這方面政府需要處理一定的程式和解決一些問題。

  曾俊華說,確保樓市健康平穩發展是持續的工作,政府會繼續密切監察樓市。如果樓市的發展方向繼續與經濟基調背道而馳,在維護社會民生和金融穩定的大前提下,政府會毫不猶疑地再推出強而有力的措施,維持市場健康平穩發展。




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